Patty y Drake, una pareja de San Francisco, compran y restauran una antigua casa vitoriana y, para para hacer frente a la hipoteca, alquilan los apartamentos de la planta baja. Todo parece ir bien hasta que Carter Hayes, un inquilino aparentemente modélico, enseguida comienza a incumplir los pagos y a provocar daños en la vivienda. Aprovechándose de las leyes que protegen los arrendatarios, Hayes emprende una calculada estrategia para arruinar a la pareja y hacerse con la casa. La medida que la situación se vuelve más peligrosa, Patty y Drake ven cómo se desploma su estabilidad económica y su relación.